不動産部スタッフブログ

三月は去ると言いますが、本当にあっと言う間に去っていった１カ月でした。
今月は１年で一番退去と入居が入り混じるドタバタの１ヶ月でした。

　　　　

そしてドタバタの時にはトラブルがつきもので、今月も色々ありました・・・
１件目は、３０戸以上の賃貸物件で給水管のトラブル発生で、夜から翌日の夕方まで全戸の水の供給

がストップしました・・・（断水です）休日返上で15時頃駆けつけて、仮設配管作業をしてくれた

２人の職人さんの姿を見ていると、普段は感じないのですが、やけにかっこ良く見えました。

２件目は入居前、点検済みの電気温水器が入居後すぐに故障し、部品がなくメーカーも対応できず、

初めての一人暮らしのスタートで親御さんに大変ご心配を掛けました。新しい温水器の入荷が１カ月先

になりその間、万一、同じ症状で温水器が利用できない場合は、退去直後の弊社管理物件の浴室を利用

して頂く手配をしました。

（この時期一番忙しい美装屋さんに無理を聞いて頂き、その日の夜には美装も完了し万一に備える事ができました。）

この２件のトラブルにより、入居者様には大変ご迷惑をお掛け致しましたが、弊社ができる精一杯の有事対応

が出来たのではないと思っております。（パートナー企業様の協力なしでは出来ません・・・感謝）

トラブル対応に当たっている時に思うのが、一人の知恵では解決できない事が社員・協力業者様の知恵

を借りると、大概の事を解決する事が出来ると言うこと、そして助けて頂く事の有難さや、緊張感から解放

された時の達成感など、トラブルは出来れば避けたいのですが、解決した時の達成感は凄いです。

（実際はもっと別の事で仕事の醍醐味は味わいたいのが本音ですが・・・・・）

困ったことがあれば、数人寄って話し合えば、それなりの知恵がでる事を実感した出来事でした。

春と言えば・・・卒業・入学・引っ越しのフレーズが頭を過ります。

そして、不動産屋にとっては１年で一番電話が鳴り響く春です・・・
近年はコロナの影響もあり、法人の移動時期が分散している様にも感じますが、
弊社の賃貸営業担当のNさんは特にこの時期日々奮闘です。

引っ越しと言えば、弊社で手掛けております分譲地が完成まじかとなりました。
　　

こちらの分譲地は４区画あり現在、順調に商談をさせて頂き、残りわずかとなりました。

この分譲地から約150ｍの所で来週から引き続き４区画の分譲地造成工事をさせて頂きます。

　　

現在は田んぼですが、分譲地が完成し建物が建って生活が始まる様子は、新たな出会いの

連続のように感じます。分譲地を作る過程では、地元自治会の方々と打ち合わせをしたり、

隣地所有者の地主様に境界の立ち合いをお願いしたり、沢山の方々の協力と理解があって

初めて進める事ができる仕事です。土地を弊社に譲って頂く地主様にも大きな決断があったり・・・

 

この宅地分譲事業には、色んな意味で前向きに新しいドアを開いて行かれるお客様との出会いがあり、

その仕事に携わることができ嬉しく感じております。

 

駅南店へ移転して早いもので３年目の繁忙期を迎えています・・・
移転してきた時に、お祝いで頂いた胡蝶蘭を生き物係りのYさんが

大事に育てているお陰で、３度目の花が咲きました・・・

まだまだ蕾が沢山あり、これから咲くのが楽しみです♪♪

このド根性胡蝶蘭も店舗内の気の巡りが良いから例年咲くんだと、

勝手に良いように話をしています・・・

空室管理ボードにも予約が入ったら、赤色のマグネットを付けるのですが、

この時期は順調に空室管理ボードにも、赤色のマグネットの花が咲いています♪♪

（まるで選挙速報の当選確実のバラのようです）

新年あけましておめとうございます
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げあげます

　　

今年は昨年以上に新しい出会いや、色んな事にチャレンジして行きたいと

思っています。また、昨年は色々ありましたが、改めて不動産業の面白さに

触れることが多かった様に思います。

今年も前向きにパワー全開頑張って参ります！！

　　

スタッフ一同少しでも皆様のお役に立てる様、頑張って参りますので、

お気軽にご来店、お声掛け下さい。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

 

あっという間に、令和２年も過ぎようとしています・・・（早すぎてビックリ！！）
何かと色々あるものの、今年も１年楽しい方が圧倒的に上回り個人的に良い１年を過ごせました。

今朝は兵庫県丹波篠山市の管理物件まで、クローゼットの折れ戸を納品・取付けに行き、昼から

兵庫県豊岡市のオーナー様に出会いに南から北へ移動しました。
豊岡市は、雪も残っており雪の白さを見るだけで寒さが１．５倍増しになりました。

　　　　

そんな中、管理物件に立ち寄ると、今年もオーナー様が入居者さんのために、スコップとスノー

ダンプをエントランスに出してくれていました。入居者さんは、この備え付けのスコップなどを

使い除雪をされています。

（マンションが完成した約20年前から続いており、壊れたら新しいスコップへ入替されています）

こちらのマンションオーナー様と話をすると、野菜が取れたらエントランスに取れたての野菜を

置いておくと皆が食べてくれるし、喜んでくれるんですよー・・・と仰ってました。

　　　　

お話をさせて頂き帰り際に、沢山の大根・みかん・柿を持たせて頂きました。

残雪を踏みながら、体感温度は下がるものの、心だけはポカポカしながらハンドルを握り会社へ

戻りました。

このオーナーサービス・・・入居者さんに対し微差ながらやれる・やれないでは、入居者さんの

感じ方は大差となるに違い！と、車中そんな事を思いました。見習う事だらけです・・・

※ちなみにこちらのオーナー様、新米が取れたら入居者サービスの一環として小袋に新米を入れ

プレゼントされています。

どさくさに紛れて私まで毎年、頂いております・・・とにかく凄過ぎます！