前回のブログに書いた様に、自分が部屋探しをしてＩＴ重説の良さを感じ、
弊社でも早速ＩＴ重説が出来る様に環境を整えました。
この手の仕事が苦手な私は四苦八苦した挙句に、得意なＹさんにお願いすると
難なくＩＴ重説の準備ができました・・・
苦手なことは、得意な人に任せるのが一番だと改めて思いました。スピード感が違います。
ＩＴ重説が出来る様になって感じたのが、新型コロナウイルスの対策にも使える点です。
賃貸の契約をする場合、対面で２メートル以内の距離感で重要事項の説明をせざる得ない状況ですが、
このＩＴ重説を利用すれば新型コロナウイルス対策のひとつにもなり、お客様にも安心して頂ける
のではないかと思います。
弊社では、勿論アルコール除菌も準備しておりますので、
お部屋探しの相談・土地活用の相談・土地買取の相談など、お気軽にご相談下さい。
尚、今回の新型コロナウイルスの件で対面がご心配の方は、電話にてお話をさせて頂きますので、
お問い合わせ下さい。
※ＧＷ・盆・正月 以外の定休日は設けておりません。（９：００～１８００まで）
３月は去ると言いますが、あっと言う間に慌ただしい年度末を迎えております。
いつもはお客様に対して、お部屋の紹介をさせて頂く立場なのですが、子供の進学に向けて部屋探しをする中で
借りる側の目線で不動産屋や物件をみる機会がありました。そこで、気が付いた点が何点かありました。
【自社でも改善の余地あり】
１.インターネットで部屋を探す段階
→１戸の空室情報が各ポータルサイトに掲載されているが、情報更新スピードがまちまちで最新の情報が掴みにくい。
２.物件改装のスピード
→いざ、物件を決めて入居可能日を確認したところ、クロス・美装の仕上がりが希望日に間に合わない。（繁忙期特有の現象）
３.契約書類
→物件を決めて、契約をするにあたり必要書類がやたらと多い。これ必要？っと思ってしまう。（弊社では現在最小化）
＊大きく気になったのは、３点ですが逆に借主の立場に立って考える良い機会となりました。また、大手仲介業者でお世話に
なったので、来店から条件マッチング・物件案内までシステマチックに行われ、重要事項説明は数日後、IT重説を受ける事に
なったので、初体験で大変楽しみにしています。
大手仲介店ならではなのでしょうか？部屋を紹介マッチングするスタッフと、物件案内するスタッフとが完全分業されていて、
部屋の紹介をしてくれた営業窓口の女性はとても愛想良くお客様から好かれるタイプで、物件案内をしてくれた若い男性は
窓口には合わないタイプで口数も少なく、必要以上は喋らないけど的確に部屋情報を教えてくれる・・・
仕事を分業する事で、個人の得手不得手を解消し、互いに得意な分野で仕事ができ、得意だからこそ自然成約率は上がるだろうと
感じられました。
自分に置き換えるとやはり、心がウキウキする仕事を進めていこうと思いました。立場が変われば見方が変わる事を体感する良い
機会となりました。
まだ、楽しくはない・・・引っ越し作業が待ってますが・・・・
暖冬とは言え、寒さを感じるこの季節・・・
暦の上では、春が到来しましたが、節分明けの初雪が先日降りました・・・
何だかとっても不思議な感覚ですが・・・
事務所内は、１年前に頂いた胡蝶蘭が再び順次花を咲かせ、お陰で穏やかな
気持ちで仕事をさせて頂いていおります。
まだまだ、蕾が沢山あるので事務所が益々華やかになるのを楽しみにしています。
年末から利用可能なペイペイに続いて、ＬＩＮＥペイ、メルペイも利用可能と
なりますので、是非、ご利用ください。（利用に際しては制限がございます）
ユーミーマンションにお住まいの方、または期間中に、ユーミーマンションへ
入居契約された方を対象にキャンペーンを行っていますので、是非応募して下さい。
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