住宅リフォームで福知山・綾部・丹波・篠山・三田市対応。オール電化・エコキュート・キッチン・トイレ・風呂・屋根・外壁・内装・外構・庭・カーポート・太陽光発電。

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リフォームの動機

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息子さん夫婦が帰ってこられるのでリフォームしたい。

対面のキッチンがいい。

２Ｆにトイレと洗面台がほしい。

外の騒音が気になる。

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工事状況
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まず、２Ｆの和室２部屋を洋室にリフォームしました。土壁の内側に木下地を組み、その間に断熱材を入れ、石膏ボードを貼り、クロス仕上げです。また、既存のサッシの内側に、内付け窓を取り付けたので、結露も解消し、外からの騒音も静かになりました。

また、２Ｆにトイレと洗面台が欲しかったので、間取りを多少変更し、階段を掛け替えました。階段の壁面にはウレタン塗装仕上げのパイン材を貼りました。木目の暖かみがあり、明るい雰囲気に仕上がりました。

浴室と脱衣場はお客様のご要望で、ピンク色で統一しました。洗面化粧台は、三面鏡と引出ﾀｲﾌﾟのもので、収納がたっぷりあります。

ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝは、ﾌﾛｱ材を明るめの色にし、対面ｷｯﾁﾝとｻｯｼなどを焦げ茶色にすることにより、明るく、メリハリのある雰囲気に仕上げることが出来ました。

ダウンライトや階段灯、トイレの照明などはＬＥＤを採用しています。ＬＥＤは白熱球や蛍光ランプのものに比べて値段は高いですが、最新のものは明るいものに改良されていますし、長持ちしますので何度も取り替える手間が省けます。

ちなみにダイニングキッチンにも内付け窓を取り付けています。ストーブを付けるとすぐ暖まるし、消したあとも暖かさが継続すると、お客様絶賛です。

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私が担当しました

アドバイザー：　北畑佐希子

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施工前

施工後

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リフォームの動機
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　使っていない風呂を壊して部屋を明るくしたい。　

　床が腐ってないかどうか気になる。

　トイレの水洗化。

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工事状況
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　 まず風呂を解体し、新しい床をつくります。

　床の悪いところを補修します。

　もともとお風呂のあったところは、やはり水がまわって木部が腐食していました。

　悪いところを防蟻剤を塗りながら入れ替えたり補強していきます。

　トイレの水洗化は、宅地内に桝の引き込みはありましたので、そこまでをつなぎました。

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　私が担当しました 

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after

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リフォームの動機

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床が傷んできているのでキッチン共々やり替えたい。

お風呂を大きくしたい。

屋根外壁もやり替えたい。

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工事状況
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まず、まだ新しい石油給湯器はまた取り付けるのではずしてからキッチン・浴室と解体しました。

床は傷んでいたので大引きから新しく組み直し、0.75坪だったお風呂を１坪のユニットバスにするための間仕切り移動と補強をします。

屋根を葺きなおし、床を張り、天井を貼り、壁を仕上げてキッチンを据え付けました。

年配の夫婦２人暮らしの施主様でしたので、コンパクトでいろいろなところにすぐ手の届くＤＫになりました。

お隣には息子様ご家族も住んでおられるのですが、新しいお風呂におじいちゃんおばあちゃんと入りたいと早速こられいました。

 ここのサッシもペアガラスを用いたので、エコポイントの申請が出来ました。

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私が担当しました

アドバイザー：　池淵 春彦

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施工前

　広さはあるものの、何となく使いにくい間取り…。せっかくのピアノも映えません。

施工後

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リフォームの動機
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　キッチンが暗いので、明るい雰囲気にしたい。

　ピアノを置く場所を作りたい。

　寝られる和室を作りたい。

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工事状況
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　キッチンは、吊り戸のないものをおすすめしました。色も明るいものをチョイス。

　ピアノ室は約１坪分だけ明るい床板に変えて、ルーバー建具を新調し、雰囲気良く仕上げました。

　和室は和紙畳にして、インプラスを組子型にしました。照明器具もお客様と一緒に悩んで決めました。

　大工さんに色々造作してもらった作品もあります。

　ご主人さんがお習字の先生をされているので、木材に書いていただいて、机の脚に刻んでもらいました。

　仕上がりにはとても満足していただいていますが、工期が延びてしまったことでご迷惑をおかけしたことが失敗でした。

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　私が担当しました 

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リフォームの動機

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外壁にクラックが入ってるので塗装などやり直したい。

お風呂を新しくしたい。

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工事状況
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まず足場をたてて、モルタル部に無塗装のサイディングを張ります。

木部・漆喰部・鉄板部と塗装してからサイディング部に吹きつけ塗装しました。

内部はお風呂を解体し、土間コンクリートを打設し、ユニットバスを組み立てます。

この時、お風呂の壁は暖かくなりますが、温度差がでやすい窓部には

内付け窓を取り付けました。これで断熱効果や防音効果とともに、中も見えにくくなりました。

 しかも、住宅版エコポイントの申請が出来るので、併せて手摺り取付、段差解消の

バリアフリー工事分も対象となります。住宅版エコポイントは工事の対象期間が短縮されて、

平成２３年７月３１日着工分までになりましたので検討されている方はお早めに。

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私が担当しました

アドバイザー：　池淵 春彦

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リフォームの動機

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屋根・壁傷んできたので新しくしたい。

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工事状況
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まず外部に着いてある電気・設備機器を外し、外壁をめくります。

次に足場を建てて、シートで養生します。

瓦・野地板をめくり、傷んでいる垂木は交換します。

野地板を貼り直し、ゴムアスファルトルーフィングを敷きます。

見切り部・平葺き部、棟部と瓦を葺いていきます。

次に外壁は、筋交いを金物で耐震補強した後構造用合板で下地を貼ります。

サッシを取替、通気シートを貼ります。その後、サイディング下地に通気層を確保して取り付けていきます。サッシ廻りは気密防水テープを貼ります。

サイディングを貼って、足場をばらし、設備機器を復旧して完成です。

何とか年内の雪の降る前にに完成しました。

新築そのものの外観と、ペアガラスになり暖かく結露も軽減されて、

大変喜んで頂けました。

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私が担当しました

アドバイザー：　池淵 春彦

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リフォームの動機

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浄化槽が据わったので外にあったトイレを室内で新しくしたい。

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工事状況
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まず新しくトイレになる所に配管を仕込み基礎をつくります。

次に土台を据え、柱を立て、屋根下地を葺きます。

サッシを取付け、通気シートを貼ります。

内側は根太を打ち、その間に断熱材を詰めます。

部屋を間仕切きって、断熱材を入れ、壁の手摺を付けるところには

コンパネを貼ります。

残りの壁に石膏ボードを貼りった後、クロスを貼って仕上げていきます。

器具を取り付けて内部は完成です。

外部は屋根を葺き、外壁を貼って完成です。

何とか年内の雪の降る前にに完成し、大変喜んで頂けました。

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私が担当しました

アドバイザー：　池淵 春彦

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施工前

施工後

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工事状況
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物置を取り壊し、浴室、脱衣場、トイレを増築させて頂きました。

ユニットバスの天井の高さを確保するために、どうしても既存の床と増築部とで段差が出来てしまいました。そのため、通路は緩やかなスロープにさせて頂きました。

また、外構工事もさせて頂きました。

コンクリートを打設し、外回りもスッキリしました。

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私が担当しました

アドバイザー：北畑
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リフォームの動機

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ご家族が集まられるリビングにベッドが置いてあり狭くなってきたので、

奥の使っていない部屋を寝室にしたい。

高齢のご夫婦の為に車いすを考慮したバリアフリーを進めたい。

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工事状況
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まず使っていない和室を解体し、新しい間取りに合わせて補強をしました。

写真真ん中が補強梁です。

寝室になるのですが、窓は木製建具を住宅版エコポイント対応のアルミサッシに替えました。

ベッド近くには小物が置けるカウンターを設けました。

そして寝室ができあがると、ベッドを引っ越しして次はＬＤＫにかかりました。

こちらも２間あった広縁に物が置けたり、構造が強くなるようにわざと壁をつくり

1.5間のアルミサッシにしたり、垂れ壁を取って広い空間にしました。

キッチンは対面式にして、ＩＨ・シンク・冷蔵庫・食器棚の動線を縮めて負担を軽減しました。

カウンターでは車いすのままでも食事ができます。

また、リビングはもちろん、ドアを開けると寝室のベッドまで確認できる視界を確保しました。

右側の扉は引き戸の脱衣場です。洗面化粧台は足元をオープンタイプにして、

車いすのまま利用できるようにしました。

玄関から廊下を通る動線にも手摺を設けました。

最後にキッチン後ろの勝手口をでたところには、将来的に電動リフトが取り付けられ、

車いすが回転できる大きさの踊り場つきのポーチをつくりました。

途中で家具移動を含めて２ヵ月の工事で、お施主様はいろいろと大変でしたでしょうが、

お手紙を頂いたり、喜んでいただけて大変よいリフォームができました。

担当させてもらった自分もまた、力をもらえたようで嬉しく思いました。

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私が担当しました

アドバイザー：　池淵 春彦

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私が担当しました

 アドバイザー：　池淵 春彦

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