メンテナンス情報
土木・建築のメンテナンス情報をお伝えします。
S様マンション補修
M様邸雨漏り補修
K製作所様工場 浸水クラック補修
Aマンションタイル浮き補修
篠山市のAマンションでタイルの浮きがありました。
打診調査の結果、周辺も含めて張り替え補修を行いました。
解りづらいですがタイルに浮きがみられます。

タイルを撤去しました。

新しいタイルを貼って完了です。

O化学薬品様舗装補修工事
工場のメンテナンスをしてますと
よくあるのが
「工場が休みの間に改修工事をして欲しい」
という依頼です。
今回の舗装改修工事も
「舗装が痛んできてフォークリフトが走りにくい」
「シルバーウィークの間に舗装のやり替え工事を」
という依頼でした。
着工前です。
写真ではわかりにくいですが、陥没もありかなり痛んでいます。


アスファルトをめくって、路床をセメント改良しました。

アスファルト敷設状況です。

完成です。
お施主様からは
「路面が平坦になってフォークリフトが走りやすくなった」
「これやったら全面工事したらよかったなー」
と喜んでいただきました。


T様邸漏水修理工事
昭和50年代に新築及び平成19年にリフォーム工事をお世話になったT邸にて雨漏りが発生しました。
水かけ試験をして雨漏りの原因を探しました。
その結果、上と下の瓦の隙間を、屋根を塗装したときに、塗料による膜で塞いでしまっていて、縦の瓦の重ねしろから侵入した水の逃げ道を無くしてしまっているのが原因と思われます。
屋根全体の、瓦と瓦の隙間の塗料の膜を切り、水の逃げ道を作って処置しました。
処置後、30分程水掛試験を行い、漏れないことを確認しました。








K製作所様の漏水修理
K製作所様より、先日の大雨で北面荷受場より漏水との連絡がありました。
以下の通り処置を行いました。
原因
� 水切りの下場より吹き上げ胴縁内部から柱へ浸透
� 水切り両端の隙間
� シャッター下場はからの吹き込み(荷受け場土間と内部土間との段差20mm)
処置
� 水切りの下場・両端コーキング
� コンクリートの打継ぎ箇所はVカットの上コーキング







Tフーズ様野鳥対策補修
豊岡市のTフーズ様より雀・鳩対策の依頼を受け、対応致しました。
1.雀対策 (車庫部分の屋根見上げ面の隙間)
二重屋根を施工しましたが、上屋根と下屋根の間に隙間が10cmくらい出来ておりました。
そこに雀が営巣。
「巣を作らないようにして欲しい。」とのご要望で、隙間をZ型の板金で蓋をしました。





2.鳩対策(ハンガードアーと外壁の隙間)
ハンガードアーのボックス内で、レールと外壁の間に隙間がありました。
片引戸のため、出幅が20cm位出ており、そこから鳩が侵入したとのことで、板金で箱をつくり、蓋をしました。




Eマンションタイル剥がれ修理





































