メンテナンス等の質問で、どのように対応しているか？（質問）

引き渡し２年まで、定期訪問。その後５年まで半年に一度メンテナンスはがきを送付など。

建具のメンテが多い？今後の対策検討が必要ではないか？

メンテナンス（有償・無償）などの見極めが難しいなど

今後、開催する予定の「家相・風水セミナー」「綾部青野町の彩街宅地」の説明を行いました。

現場に関して、労働災害や盗難の防止について話会いました。

第１０期水曜会会長選任に足立電工様に決定。（一年間よろしくお願いいたします。）

次回の水曜会では、１年間の反省会を行う予定としております。

より良い品質、サービスをお客様に提供出来るよう、水曜会メンバー一丸となって頑張ります。

営業：関戸

住宅エコポイントについてはまだ詳細が分からぬ部分もありますが、現時点で分かる範囲のことを説明をしました。我が社の商品では｢北海道の家｣がこれに該当します。

メンテナンス報告では、最近のメンテナンス状況の報告と、今後の対策を検討し、打ち合わせしました。

構造見学会の案内の話で、｢協力業者さんの顔が見えるイベントにしたい｣とお願いして写真撮影をさせていただきました。又、水曜会協力会社全員に仕事に対する熱い想いのコメントをいただきました。

この写真とコメントを今回の構造見学会で掲示させて頂きますので、米田組と協力業者の意気込みを是非見に来て下さい。

長期優良住宅と一般住宅の仕様と性能の違いを比較説明しました。米田組も長期優良住宅施工業者の申請をし、先日、認定されましたことをご報告させていただきました。

又、品質、安全管理、改善提案等の意見交換会をしました。

他社がやっておられる取り組みの良い点・悪い点や、安全パトロール・勉強会等を継続することの大切さ、お客様に提案する隔週報告書等について、積極的に意見がたくさん出ました。

今後も、この水曜会で出た貴重な意見がお客様に反映されていきます様、活動してまいります。

今回は最近のメンテナンス内容をまとめ、未然に防ぐ対応策の打ち合わせを行いました。各社様とも貴重な意見のご提案をしていただきました。

他、10/1以降にお引き渡しする新築住宅について付保する必要のある、瑕疵担保履行法についての勉強会を開催しました。

内容の詳細を説明させていただきますと、より知識が深まったと喜んでいただいた業者様もありました。

勉強会の大切さを改めて実感しました。今後も水曜会にて様々な勉強会に取り組んでまいります。

水曜会２１社中、１８社に参加していただきました。

写真の右に見えるのが完成現場です。

指摘事項

①２階の３枚引き違い戸の下、若干の床なり

②電気引き込み柱に一部錆が浮いていた

③建具１カ所にクロスのノリ汚れ

④外構ブロックの目地処理の悪いカ所あり

⑤床下引き出し収納の引き出しのロ－ラ－調整

などです。

現場担当者より、４月１３日に手直し完了報告を受けました。

参加者：品質管理委員会

　　　　メンバ－：足立電工　大宏産業　福知山設備工業　マツシマ工業　浜宗産業　

　　　　　　　　　　井元スレ－ト

　　　項目

　　　①　管理ボ－ド掲示の確認

　　　②　壁ＰＢ１２．５ボ－ドビスピッチ確認　（外周部＠２００　　以外　＠２５０）

　　　③　サイディングのコ－キング補修カ所あり

　　　④　断熱材の隙間確認。

　　　　管理ボ－ド確認

　　　　ビス打ちピッチ確認

　　　　サイディング目地　触った跡あり、補修

　　　断熱材の周辺部の止め方の確認

１３：３０～　現場パトロ－ル　２現場　　参加業者３社

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１．福知山市駒場Ｙ邸様　２．綾部市青野町Ｎ邸様

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１８：００～　水曜会　参加業者　１９／２１社

１，着工予定現場報告　３物件

２，安全パトロ-ル結果報告

　　１月の是正、今回の指摘事項　

１月■■■是正：トイレの清掃■■■

１月■■■是正：保安ボックスの整理整頓■■■

１月■■■是正：貸し駐車場前の水洗い清掃■■■

２月パトロ－ルの指摘と是正

１．福知山市駒場Ｙ邸様　

①駐車場のブロック側に墜落防止のロ－プ張り■■完了■■

②足場上の使用建材の安全管理・・転落防止にヒモで縛る■■対処済み■■

３，今期目標の達成度の確認

　①工程内検査実施　②無災害ゼロ　③チェックリストの活用　④新規入場の記入

　　　・・・忘れがちな事を必ずやること。

４，各部門の反省会（品質・安全管理委員会　各々） 

５，各部会

●　品質管理委員会

・目標：「連絡・報告の実施」

検査の指摘事項の発表をした。検査でよく指摘される事項はみんなで減らす。 現場のキズは減ってきた。など

●　安全管理委員会

・目標：「災害ゼロを目指す安全管理」

今期も事故はゼロ。安全作業できた。ＫＹ活動や不安全の修正など現場で気がついた時にチェックし修正していく。ビデオ上映を増やす。ＫＹ活動の意識をもっと深める。など

　　　　　　　　　　　　　　終了　　　　　　　１９：１０　　　　　　　　　

参加者：品質管理委員会

　　　　メンバ－：足立電工　大宏産業　福知山設備工業　マツシマ工業

　　　指摘事項

　　　①　メ－タ－設置下地の防水チェック

　　　②　サッシと額縁の隙間あり・・締め付けをする　ビス頭にキズ　交換

　　　③　温水器の追い炊き配管に養生テ－プを張っておく

　　　④　換気パイプと断熱材に隙間あり、気密処理をする

　　　　ベランダ防水回りの確認

　　　　サイディング納まり

　　　　サイディング目地　サッシコ－キング幅

　　　　気密シ－トのかぶり２０㎝以上確認

１３：３０～　現場パトロ－ル　２現場　　参加業者３社

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福知山市駒場Ｙ邸　同市南岡Ｉ邸

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１８：００～　水曜会　参加業者　１７／２１社

１，着工予定現場報告　４物件

２，安全パトロ-ル結果報告

　　１１月の是正、今回の指摘事項　

■■■吸い殻は吸い殻入れに入れてしまうこと■■■

■■■階段ステップが外されている■■■

３，今期目標の達成度の確認

　①工程内検査実施　②無災害ゼロ　③チェックリストの活用　④新規入場の記入

　　　・・・忘れがちな事を必ずやること。

　　③のチェックリストについて、各社にて記入用紙をコピ－する。

４，紹介キャンペ－ンについて・・・１／５までに物件の紹介をして下さい。

　　要望は、土地情報、新築、リフォ－ムなど身近な方へアプロ－チして下さい。

５，各部会

●　品質管理委員会

・各社のチェックリストの内容確認。　・検査結果から：軒天のアルミ見切りの見直し

・業者さんからの連絡事項を住宅事業部内で回覧し、確認をする。

（勉強会の欠席など）　　　　

・現場に商品パンフレットを置いてはどうか？検討。

●　安全管理委員会

・安全パトロ－ルから　・吸い殻は、吸い殻入れの中に落とし込みこと。フタに残さない。

　　　　　　　　　　　　　・チェックリストに「安全な器具を使用し作業を行ったか？」

　　　　　　　　　　　　　・ヘルメット着用の看板を目立たせる

　　　　　　　　　　　　　　終了　　　　　　　１９：２０