リフォーム何でも相談室

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Q: 雨どい 返信 編集/削除
投稿者:きんたろう (2007/04/09:wrote)
築数年の二階建て住宅ですが毎年雨どいが落ち葉で詰まります
二階部分の樋の掃除は一万円程度かかってしかたがないのでしょうか
毎年それだけのお金をかけるなら他に対策はないのでしょうか
A: 雨樋の件 編集/削除
投稿者:小林 (2007/04/15:wrote)
樋の掃除費用は妥当な金額だとおもいます。
対策としましては落ち葉の原因となる樹木の枝等の伐採をおすすめします。
しかし、公園等の樹木等は個人的な理由で伐採はできませんので、自治会等に相談されてはいかがでしょうか。
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Q: 瓦屋根のメンテナンスについて 返信 編集/削除
投稿者:yama (2006/08/31:wrote)
自宅の母屋が築35年経っています。
今まで屋根瓦の手入れをしたことがありません。一度業者に見てもらったのですが、「瓦がずれている」といわれたことがあります。
瓦をまったく新しくすればよいのか、またほかにどんな方法があるのか教えてください。お金がないのであと10年はこのままにしておくつもりですが、大丈夫でしょうか?
よろしくお願いします。
A: 瓦屋根のメンテナンス 編集/削除
投稿者:池淵 (2006/09/02:wrote)
 瓦屋根の場合、同種類の物があれば部分的な葺替えも可能です。ただし、出来れば全面の葺き替えをオススメします。

 『あと10年このままに』とのことですが、まず雨漏れしているところはないでしょうか?『ずれている』のであれば天井に湿っている所や染みが無いか確かめてください。もし、あるならば早急なメンテナンスが必要と思われます。
 また、35年前ならばセメント瓦である可能性もあります。凍てに弱いことや、年月を重ねることで磨り減り厚さ薄くなっていると割れてしまうことがあるので注意が必要と思われます。
 簡単ですが、以上のことを確認の上検討してみてください。
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Q: 建具の修理について。 返信 編集/削除
投稿者:kanau (2006/07/09:wrote)
トイレのドアの下に、誤って穴を開けてしまいました。
穴の大きさは、にぎりこぶし大です。
ハウスメーカーにドアごと取り替えてもらおうかと思ったのですが、もしかしたら補修でもできるのかと思ったのですが、無理でしょうか?
もしできるとしたら、費用はどのくらいかかりますか?
A: 建具の修理 編集/削除
投稿者: (2006/07/25:wrote)
ドアの中の補強材も折れていましたらドアの取替をおすすめ致します。そうでない場合はクロス等の補修もできる場合があります。
ドアの取替の金額は\25,000-〜\30,000−程度です。
補修なら\10,000-前後です。
もし分からないことがありましたらご相談ください。
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Q: 下水道工事 返信 編集/削除
投稿者:J (2004/10/22:wrote)
場違いで申し訳ありません。
下水道設置に伴いある業者さんに工事を依頼したのですが、
「お盆すぎたら行きます」と言われていてそれから連絡が
あったのはつい2週間前・・しかもその予定日と次の日にも
現れず、両日とも電話連絡すらありませんでした。。
この場合工事のキャンセルでできるのですか??
キャンセル料発生なども・・・。
とにかくこんないい加減な業者にお任せするのはどうかと・・。
同業のヨネダホームさん、どう思われますか??
キャンセルの正当な理由になると考えるのでが・・。
できるだけ早急にアドバイス頂ければ幸いです。
A: RE:下水道工事 編集/削除
投稿者:松下 (2005/05/13:wrote)
 Jさんはその業者と「工事請負契約書」を交わしておられますか?
 「工事請負契約書」とは、施主(発注者)と工事を請け負う施工会社(受注者)との間で、その工事に関するさまざまな約束事のとり決めを行うことです。受注者側が工事の内容・工事の完成時期・工事代金の支払方法など約束事の内容を読み上げ、お互いに契約内容に間違いがないかを確認しあいます。これを工事請負契約の読み合わせといいます。
工事請負契約書の書式はさまざまですが、比較的よく使われる契約書には、
 @ 発注者・受注者の名前
 A 工事名・工事内容
 B 工事場所
 C 着工時期・完成時期・引渡時期
 D 請負金額と支払時期
を記入するようになっています。そして、工事請負契約書とセットとなっていて、工事請負契約を履行するにあたってのルールを示したものが、工事請負契約款です。これは契約の内容をより詳細にとり決めたもので、工事の完成や引渡が遅れたり、請負代金の支払が遅れたりしたときの罰則や、瑕疵担保責任、リフォームでよくある解体して初めてわかる不測の事態の対処方法などが記載されています。 
 Jさんの場合ですと、工事期間はCに定められている内容ですので、もしその業者が契約書で定めた期間を守っていない場合は、キャンセルの正当な理由になるかと思います。契約書をよくご確認下さい。
 またキャンセル料の件ですが、既に着工されている場合、契約時に手付金を支払っておられると、その手付け金が「解約手付金」と見なされ返ってこないかもしれません。
 何れにせよ、一度業者と連絡し合い、意志疎通することが大事だと思います。
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Q: 内装リフォームに伴う家具のリフォーム 返信 編集/削除
投稿者:ume (2003/10/28:wrote)
改装に伴い、今まで使っていた家具の高さが部屋に合わない、また絨毯のサイズが合わなくなってしまった場合、足を切ったり絨毯のカットなどをやってくれるお店を紹介していただくことはできるのでしょうか?
A: RE.内装リフォームに伴う家具のリフォーム 編集/削除
投稿者:細田 (2003/10/29:wrote)
絨毯は、クロス屋さんでカットできます。家具については、大工さん又は、建具屋さんでカットできます。尚、ご一報頂けましたら、手配させていただきます。
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